水或潮氣吸附在玻璃表麵，在必定時間內玻璃表麵層中的可溶性矽酸鹽被水解和損壞，構成苛性鈉。苛性鈉一方麵分離出二氧化矽，二氧化矽再生成矽氧凝膠，在天津中空玻璃表麵構成保護性薄膜，阻止進一步的腐蝕作用；另一方麵與空氣中的二氧化碳生成碳酸鈉，集合在玻璃表麵，構成表麵膜中的可溶性鹽。
由於它的強吸濕性，吸收水分而潮解，結束構成堿液小滴。當周圍的溫度、濕度變動時，這些小滴的濃度也隨之改動。若是濃縮的堿液小滴和玻璃長時間接觸時，凝膠狀矽氧薄膜可在其間被溶解，而使玻璃表麵腐蝕，構成斑駁。這是鈉離子從玻璃本體中搬家出去，與空氣反應生成的白色富堿離子群。
根據上述原理分析，玻璃若是長時間在暗淡、濕潤和不通風的環境中，玻璃表麵就會發作發黴現象。
中空玻璃用的矽酮密封膠一旦接觸空氣中的水分就會固化成一種堅韌的橡膠類固體材料，根據材料分析，通常一個月就可以固化，固化後的矽酮密封膠粘接力強，拉伸強度大。
中空玻璃係統的密封性依賴於布局的完整性，中空玻璃在壽命期間內一直麵對著外來的水汽滲透和溫度改動的影響，因而需求密封膠能防止外來的水汽進入中空玻璃的空氣層內。
天津中空玻璃裝置之後由於常常麵對來自外界的溫差、氣壓、風荷載等外力的影響，因而需求密封膠還要保證係統的布局安穩。
密封膠呈現問題會致使玻璃布局功能和密封功能受影響，外部水氣會湧入到中空玻璃內部與之發作化學反應，從而呈現黴變現象。
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